حاسبة القدرة الشرائية
ما قيمة العقار الذي يمكنك شراؤه في دبي؟
أدخل دخلك الشهري وأي التزامات شهرية والدفعة الأولى المتاحة لمعرفة أقصى قيمة عقار يمكنك تحمّلها بأمان.
حاسبة القدرة الشرائية
بناءً على القواعد المعتادة للبنوك الإماراتية لتحمّل الديون.
AED
إجمالي دخلك الشهري قبل الاستقطاعات.
AED
أقساط القروض والبطاقات الائتمانية وأي تمويل آخر.
AED
المبلغ النقدي المتوفر لديك للدفعة الأولى.
%
هذا تقدير إرشادي فقط. الموافقة النهائية على التمويل تعتمد على تقييم البنك الكامل لملفك المالي.
أدخل دخلك الشهري لمعرفة قيمة العقار التي يمكنك تحمّلها.
معلومات مفيدة
كيف يتم حساب القدرة الشرائية
تحدّ البنوك الإماراتية عمومًا إجمالي الالتزامات الشهرية (نسبة تحمّل الدين) بنحو 50% من الدخل الإجمالي الشهري.
يتطلب المواطنون عادةً دفعة أولى بنسبة 20% على الأقل، والمقيمون غير المواطنين 25% للعقارات التي تقل قيمتها عن 5 ملايين درهم.
الحد الأقصى لمدة القرض في دولة الإمارات هو 25 سنة، وتعتمد المدة الفعلية على عمرك وسياسة البنك.
لا تشمل هذه الحاسبة رسوم نقل ملكية الأرض ولا رسوم الوكالة — استخدم حاسبة الرسوم لتقدير التكاليف الإضافية الكاملة.