أداة مجانية
حاسبة الرهن العقاري في دبي
احسب قسطك الشهري للرهن العقاري ومبلغ القرض وإجمالي الفوائد عند شراء أي عقار في دبي.
احسب رهنك العقاري
أدخل سعر الشراء وتفاصيل القرض لرؤية القسط الشهري التقديري.
AED
سعر البيع الكامل المتفق عليه للعقار.
%
تتطلب البنوك الإماراتية عادةً حدًا أدنى 20–25% للمقيمين، وأكثر من ذلك لغير المقيمين.
%
للتوضيح فقط — يعتمد سعرك الفعلي على البنك وملفك الشخصي وظروف السوق الحالية.
هذا تقدير توضيحي فقط، وليس عرض قرض. تعتمد شروط الرهن العقاري الفعلية على الجهة المُقرضة وأهليتك وأسعار الفائدة السائدة — تحدث مع فريقنا الاستشاري أو وسيط رهن عقاري للحصول على عرض دقيق.
أدخل سعر الشراء لرؤية قسط الرهن العقاري التقديري.
معلومة مفيدة
أساسيات الرهن العقاري في الإمارات
تتطلب قواعد المصرف المركزي الإماراتي عادةً حدًا أدنى 20% كدفعة أولى للمواطنين الإماراتيين و25% للمقيمين الأجانب عند شراء أول عقار بقيمة أقل من 5 ملايين درهم.
يواجه المشترون غير المقيمين عادةً حدًا أدنى أعلى للدفعة الأولى ومدة قرض قصوى أقصر مقارنة بالمقيمين في الإمارات.
تبلغ المدة القصوى للرهن العقاري في الإمارات عادةً 25 عامًا، وتشترط معظم البنوك سداد القرض قبل بلوغ المقترض 65–70 عامًا.
يضيف الرهن العقاري أيضًا رسم تسجيل رهن عقاري لدى DLD بنسبة 0.25% — استخدم حاسبة الرسوم لدينا جنبًا إلى جنب مع هذه الأداة للحصول على الصورة الكاملة.