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Mietrendite- und ROI-Rechner für Dubai
Berechnen Sie die Brutto- und Nettomietrendite, das Jahreseinkommen und die Amortisationszeit für jede Immobilieninvestition in Dubai.
Berechnen Sie Ihre Rendite
Geben Sie den Kaufpreis und die erwartete Miete ein, um Ihre geschätzte Rendite zu sehen.
AED
Der vollständige vereinbarte Verkaufspreis der Immobilie.
AED
Die Gesamtmiete, die Sie über ein volles Jahr erwarten.
AED
Variiert je nach Gebäude und Wohnanlage — prüfen Sie das konkrete Angebot oder fragen Sie Ihren Berater nach dem genauen Betrag.
Dies ist nur eine veranschaulichende Schätzung. Die tatsächliche Rendite hängt von der Auslastung, den Instandhaltungskosten und den Marktbedingungen ab — sprechen Sie mit unserem Beratungsteam für eine objektspezifische Prognose.
Geben Sie einen Kaufpreis und eine erwartete Miete ein, um Ihre geschätzte Rendite zu sehen.
Gut zu wissen
Mietrendite verstehen
Die Bruttorendite ist Ihre Jahresmiete geteilt durch den Kaufpreis — eine schnelle Vergleichszahl, die laufende Kosten jedoch nicht berücksichtigt.
Die Nettorendite zieht die jährliche Servicegebühr von Ihrer Miete ab, bevor durch den Kaufpreis geteilt wird — ein realistischeres Maß für die tatsächliche Rendite.
Dubais 0% Grundsteuer und 0% persönliche Einkommensteuer auf Mieteinnahmen bedeuten, dass die Nettorendite hier oft höher ist als in vielen anderen Weltstädten.
Bei Off-Plan-Immobilien liegen Mietzahlen in der Regel erst nach der Übergabe vor — nutzen Sie vergleichbare bezugsfertige Immobilien in derselben Gegend für eine Schätzung.