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Calculateur de capacité d'achat immobilier à Dubaï
Découvrez le budget immobilier que vous pouvez vous permettre à Dubaï selon vos revenus mensuels, dettes et apport disponible.
Calculez votre capacité d'achat
Entrez vos revenus et votre apport pour voir le prix d'achat maximum estimé.
AED
Votre revenu mensuel brut total, avant impôts.
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Crédits auto, prêts personnels, mensualités minimales de carte de crédit — toute autre obligation mensuelle.
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Le montant en liquidités dont vous disposez pour l'apport initial.
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Ceci est une estimation indicative uniquement, non une pré-approbation de prêt. La capacité d'achat réelle dépend de l'évaluation complète de vos finances par le prêteur — contactez notre équipe de conseillers ou un courtier en prêts pour un chiffre précis.
Entrez votre revenu mensuel pour voir le budget immobilier que vous pourriez vous permettre.
Bon à savoir
Comment la capacité d'achat est calculée
Les banques émiraties plafonnent généralement vos mensualités de dettes totales (y compris le nouveau prêt) à environ 50 % de votre revenu mensuel brut — appelé taux d'endettement.
Votre apport augmente directement le budget immobilier que vous pouvez vous permettre — chaque dirham versé d'avance est un dirham que vous n'avez pas besoin d'emprunter.
Cette estimation suppose un prêt amortissable standard — un prêt in fine ou d'autres structures spécialisées peuvent changer significativement les chiffres.
Les banques tiennent aussi compte de votre âge, de votre statut professionnel et de votre historique de crédit — les indépendants et non-résidents font souvent face à des exigences plus strictes.