इस्लामिक होम फाइनेंस कैलकुलेटर
दुबई में आपका इस्लामिक होम फाइनेंस भुगतान कितना होगा?
घटते हुए मुशारका ढांचे के अनुसार अपने मासिक भुगतान का अनुमान लगाएं — यह UAE के इस्लामिक बैंकों द्वारा उपयोग किया जाने वाला शरिया-अनुकूल मॉडल है, जिसमें कोई ब्याज नहीं लिया जाता।
इस्लामिक फाइनेंस कैलकुलेटर
घटते हुए मुशारका (घटती हिस्सेदारी) ढांचे पर आधारित।
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वह प्रॉपर्टी की पूरी कीमत जिसे आप बैंक के साथ संयुक्त रूप से रखना चाहते हैं।
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आपका प्रारंभिक योगदान — बाकी हिस्सा शुरू में बैंक के पास संयुक्त रूप से रहता है।
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बैंक की हिस्सेदारी पर आपके किराया भुगतान की गणना के लिए उपयोग की जाने वाली लाभ दर — यह चक्रवृद्धि ब्याज नहीं है।
यह केवल एक अनुमान है। वास्तविक शरिया-अनुकूल संरचनाएं, लाभ दरें और शुल्क बैंक के अनुसार अलग-अलग होते हैं — प्रमाणित ऑफर के लिए सीधे किसी इस्लामिक बैंक से संपर्क करें।
अपने इस्लामिक होम फाइनेंस भुगतान का अनुमान लगाने के लिए प्रॉपर्टी की कीमत दर्ज करें।
जानने योग्य बातें
इस्लामिक होम फाइनेंस कैसे काम करता है
घटती हुई मुशारका: बैंक और आप पहले दिन से प्रॉपर्टी के संयुक्त मालिक होते हैं। आपका मासिक भुगतान बैंक की हिस्सेदारी पर किराया शुल्क और उस हिस्सेदारी के एक हिस्से को खरीदने वाले भुगतान को जोड़ता है — आपकी हिस्सेदारी तब तक बढ़ती है जब तक आप 100% स्वामित्व के मालिक नहीं हो जाते।
इजारा: बैंक प्रॉपर्टी को पूरी तरह से खरीदता है और इसे आपको निश्चित किराया भुगतान के लिए लीज पर देता है, स्वामित्व केवल अवधि के अंत में आपको स्थानांतरित होता है — यह क्रमिक खरीद के बजाय एक लीज-टू-ओन संरचना है।
मुराबहा: बैंक प्रॉपर्टी खरीदता है और इसे तुरंत पहले से सहमत और प्रकट लागत-प्लस-लाभ कीमत पर आपको फिर से बेचता है, जिसे निश्चित किस्तों में चुकाया जाता है — लाभ मार्जिन बिक्री अनुबंध के हिस्से के रूप में पहले से तय होता है, ब्याज नहीं।
तीनों संरचनाएं भुगतान को किराए, बिक्री पर लाभ, या साझेदारी हिस्सेदारी खरीद के रूप में प्रस्तुत करके रिबा (ब्याज) से बचती हैं, न कि लोन पर ब्याज के रूप में। यह कैलकुलेटर केवल मुशारका संरचना का अनुमान लगाता है — सटीक शर्तें और शरिया प्रमाणन बैंक के अनुसार भिन्न होते हैं।