Бесплатный инструмент
Калькулятор арендной доходности и ROI в Дубае
Рассчитайте валовую и чистую арендную доходность, годовой доход и срок окупаемости для любой инвестиции в недвижимость Дубая.
Рассчитайте вашу доходность
Введите цену покупки и ожидаемую аренду, чтобы увидеть примерную доходность.
AED
Полная согласованная цена продажи объекта.
AED
Общая сумма аренды, которую вы ожидаете получить за полный год.
AED
Варьируется в зависимости от здания и комплекса — уточните точную сумму в объявлении или у консультанта.
Это только иллюстративная оценка. Реальная доходность зависит от заполняемости, расходов на обслуживание и рыночных условий — свяжитесь с нашей консультационной командой для прогноза по конкретному объекту.
Введите цену покупки и ожидаемую аренду, чтобы увидеть примерную доходность.
Полезно знать
Что такое арендная доходность
Валовая доходность — это годовая аренда, делённая на цену покупки — быстрый показатель для сравнения, но он не учитывает текущие расходы.
Чистая доходность вычитает годовой сервисный сбор из аренды перед делением на цену покупки — более реалистичный показатель фактической доходности.
Отсутствие налога на недвижимость и подоходного налога на арендный доход в Дубае означает, что чистая доходность здесь часто выше, чем во многих других мировых городах.
Для строящейся недвижимости данные по аренде обычно появляются только после сдачи — используйте сопоставимую готовую недвижимость в том же районе для оценки.